Imaginez un investisseur, monsieur Dupont, qui perçoit chaque année 50 000€ de revenus locatifs. Après impôts et prélèvements sociaux, il ne lui reste plus que 30 000€ pour réinvestir ou profiter de son patrimoine. Frustré, il se demande s’il existe…
Lire la suiteLa disposition 786 du Code Général des Impôts (CGI) est une règle primordiale à connaître pour quiconque souhaite préparer sa succession. Son influence peut être notable sur les droits de succession et de donation, et une connaissance approfondie de ses…
Lire la suiteLes Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI) offrent un accès simplifié à l’investissement immobilier, permettant de diversifier son patrimoine et de bénéficier de revenus réguliers. Le dispositif Pinel, un investissement locatif stimulant fiscalement, permet une réduction d’impôt significative pour les…
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La fiscalité joue un rôle crucial dans la gestion et la rentabilité d’une entreprise, en particulier pour les petites structures. L’ Entreprise Individuelle (EI) se distingue par son régime fiscal particulièrement adapté aux entrepreneurs indépendants et aux petites activités. Cette…
Lire la suiteUne clause bénéficiaire, essentielle dans les contrats d’assurance-vie, les testaments et les donations, désigne le ou les bénéficiaires d’un actif en cas de décès ou d’événement spécifique. Elle assure la transmission du patrimoine selon la volonté du testateur ou du…
Lire la suiteChaque année, des milliers de Français optimisent leur impôt grâce à l’investissement immobilier. En 2023, plus de 150 000 dossiers Pinel ont été déposés, témoignant de l’attractivité de ce dispositif. Mais comment choisir la meilleure stratégie pour réduire efficacement vos…
Lire la suiteRecevoir un avis d’imposition avec des pénalités pour loyer non déclaré est une situation désagréable et coûteuse. Ce guide complet vous apprend à maîtriser les aspects fiscaux de la location immobilière, vous permettant d’éviter les redressements et de gérer vos…
Lire la suiteÊtre propriétaire bailleur peut être une source de revenus intéressante, mais il est crucial de bien comprendre les aspects fiscaux liés à cette activité. Saviez-vous que certains travaux de rénovation de votre bien locatif peuvent vous faire économiser de l’argent…
Lire la suiteLa vente de terres agricoles est une opération complexe, nécessitant une estimation précise de la plus-value pour obtenir le meilleur prix possible. De nombreux facteurs influencent la valeur d’un terrain agricole, allant de sa nature à son emplacement et à…
Lire la suiteL’investissement immobilier offre des possibilités de défiscalisation intéressantes, et l’achat d’appartements s’avère être une option particulièrement attractive. En effet, différents dispositifs fiscaux permettent aux investisseurs de réduire leur charge fiscale tout en construisant un patrimoine solide et générant des revenus…
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