Publié le : 30 septembre 20195 mins de lecture
La France fait partie des pays où le taux d’imposition est élevé. Cependant, plusieurs dispositifs de défiscalisation ont été mis en place pour aider les contribuables à payer moins d’impôt. Vous souhaitez bénéficier d’un allègement fiscal ? Investissez dans l’immobilier ou effectuez des placements financiers pour payer moins d’impôt ! Plus d’infos dans l’article.
Réduire ses impôts grâce à la loi Pinel
La loi Pinel a été instaurée dans l’objectif de permettre aux investisseurs immobiliers de bénéficier d’un allègement fiscal. Elle a pour objectif principal de modérer la carence de logements en France. Pour la population, le dispositif répond aux besoins de locations en favorisant les projets de construction dans les zones cibles. Du côté des investisseurs, il représente une meilleure opportunité pour se défiscaliser. En effet, la loi Pinel permet aux propriétaires de louer leur bien facilement et de le revendre dans le futur.
Ce dispositif de défiscalisation consiste à réaliser un investissement maximum de 300 000 €. Le projet doit concerner un immobilier neuf BBC. Ce dernier sera proposé à la location à titre de résidence principale pendant une durée de 6, 9 ou 12 ans. En respectant les clauses relatives à la loi Pinel, le bailleur obtient une réduction d’impôt de 12 %, 18 % ou 21 %. Le montant de l’allègement fiscal varie selon la durée de location et le montant de l’investissement. Notant que le dispositif prend seulement effet dans les zones définies par le zonage Pinel. Entrez sur ce site pour des infos complémentaires sur les autres dispositifs d’allègement fiscal.
Le PERP et les FCPI, des solutions de défiscalisation financière
Le Plan d’Epargne Retraite Populaire (PERP) est une formule d’épargne à long terme permettant à une personne de bien préparer sa retraite. Celle-ci sera versée sous forme de rentes, à hauteur de 20 %, jusqu’au décès du bénéficiaire. Pour obtenir ce bénéfice, le souscripteur doit consacrer des capitaux pendant sa vie active. Le PERP est un meilleur complément de retraite. La somme mise de côté est entièrement récupérable en capital afin de financer l’acquisition de résidence principale. Sachez que la totalité du montant versé en PERP fait l’objet d’une exonération d’impôt. Cela est pourtant plafonné à une somme équivalente à 10 % du revenu imposable annuel du souscripteur.
Les Fonds Communs de Placement dans l’Innovation (FCPI) sont aussi des bons moyens pour reduire ses impots. Mis en place en 1997, ils consistent en une collecte d’épargne. Celle-ci sera investie dans des sociétés non cotées pour financer des fonds propres d’enseignes en développement. Certes, ce placement financier présente un risque de perte en capital, mais permet à l’investisseur d’obtenir un allègement fiscal de 18 % sur la somme investie. La réduction d’impôt est pourtant limitée à 12 000 € pour une personne et à 24 000 € pour un couple. L’investisseur s’engage à conserver ses parts pendant 5 ans.
Réduction d’impôt par baisse du revenu imposable
Outre le placement immobilier et le placement financier, baisser son revenu imposable peut permettre une réduction d’impôt. Cela est possible avec un peu d’organisation. Les revenus différés, par exemple, sont une bonne option. Cette solution consiste à différer le versement de l’impôt afférent et constituer des revenus complémentaires pour l’avenir. Pour cela, le contribuable peut prétendre à des systèmes collectifs. Ces derniers sont à souscrire auprès d’une entreprise, sous forme de PEE ou de PERCO. Ces plans d’épargne permettent d’épargner en franchise d’impôt sur le revenu et de charges sociales. Pour les travailleurs indépendants, la loi Madelin est une meilleure opportunité. Ce dispositif leur permet de préparer une rente de retraite à versements défiscalisés. Ces produits cités précédemment sont, pour la plupart, accessibles sans ticket minimum, ou tout au plus symbolique.